婚后房产证加配偶名字后，房产出售或转让需要经过配偶同意吗？
婚后房产证加配偶名字后，房产的出售或转让通常需要经过配偶同意。
一方面，该房产在加名后一般被认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的处分，根据法律规定，夫妻双方有平等的处理权。在出售或转让房产时，涉及到对重大财产的处置，需要夫妻双方共同协商决定，以保障双方的合法权益。
另一方面，如果一方未经配偶同意擅自出售或转让房产，该行为可能被认定为无效。即使房产已经完成交易过户，配偶也有权在一定期限内主张该交易无效，要求返还房产。
2024-09-23 14:53:25
公积金账户封存状态下能不能贷款？有什么解决方案？
公积金贷款的低利率、高额度等方面具有显著优势，外加政策支持，还款灵活，和税收优惠等，让公积金贷款收到工薪阶层的追捧，但问题来了，公积金账户封存状态下能不能贷款呢？有什么解决方案？下面我们一起来看下吧。
2024-09-19 15:24:45
房贷利率下跌？房贷利率最多能改几次？
关于贷款买房利率能修改几次的问题，主要受到央行政策和银行具体规定的影响。一般情况每个用户通常只有一次更改房贷利率的机会。如果用户在之前已经将房贷利率修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率，那么在修改之后就不能再次修改了。下面我们具体来看下。
2024-09-13 15:54:44
高层住宅揭秘：高层建筑寿命，你能住多久？
随着城市的发展，高层住宅已经普及，其独特的优势，如广阔的视野、良好的通风采光等，也吸引了众多购房者的目光。然而，关于高层建筑的使用寿命、未来的维护成本、安全性能及其价值保值能力等问题也是购房者关心的重点。下面我们具体来看下。
2024-09-11 16:11:01
买后反悔？揭秘安置房交易的法律陷阱！
在房地产市场上，安置房因其独特的性质和价格优势，吸引了许多购房者的目光。然而，随着交易的完成，一些购房者可能会对自己的决定产生疑问，甚至希望能够撤销已经完成的交易。那么，安置房买了可以反悔吗？下面我们具体来看下。
2024-09-06 15:17:05
卫生间变身衣帽间：揭秘利与弊，教你打造完美空间！
将卫生间改造成衣帽间的想法在现代家居设计中并不罕见，尤其是对于空间有限的小型住宅来说，这样的改造可以有效地提高空间利用率。然而，这样的改造并非简单的空间转换，它既有明显的优点也存在一些不可忽视的缺点。下面我们一起来看下卫生间改造成衣帽间的利弊。
2024-09-04 16:14:46
租学区房可以上学吗？有什么注意事项？
租学区房是否可以上学，主要取决于当地的政策规定。一般来说，地方各级人民政府会保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。然而，对于在非户籍所在地工作或居住的适龄儿童、少年，其父母或其他法定监护人在工作或居住地接受义务教育的，当地人民政府也应当为其提供平等接受义务教育的条件。
2024-08-30 16:17:58
买房揭秘：毛坯vs精装，选哪个更合适？
从价格上来看，一般来说精装房会比毛坯房贵。这是因为精装房包含了装修费用，而且开发商通常会选择较好的材料和设计。但是，如果你有足够的时间和精力自己装修，那么毛坯房可能会更加划算。
2024-08-28 15:29:17
被查封的房子可以买卖吗？如何判断一栋房子是否被查封？
房子被法院查封，是否还可以进行买卖?所谓查封，是法院为了保护债权人的权益，对债务人的财产采取的一种强制措施。一旦房子被查封，就意味着它的所有权受到了限制，不能随意买卖、转让或者抵押。但是，这并不意味着被查封的房子就一定无法进行交易。下面我们具体来看下。
2024-08-22 14:40:55
购买的房子烂尾了，有哪些应对措施
当购买的房子出现烂尾情况时，购房者需要了解房子烂尾的具体原因，主要包括开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等，以采取更有针对性的措施，保护自己的合法权益。今天我们就来了解下买到烂尾房的具体建议。
2024-08-19 15:28:08
租房必看：租到串串的危害有哪些？
租到串串房可能会带来多方面的危害，主要包括健康危害、安全隐患、产权问题、难以维修以及租房风险等。以下给大家详细盘点下串串房的危害。
2024-08-14 14:48:10
公积金贷款买房的次数有限制吗？公积金贷款可以使用几次？
对于很多工薪阶层来说，买房是个大事。而利用公积金贷款买房则是一个相对经济实惠的选择。但是，很多人对于公积金贷款买房的次数有所疑问：公积金贷款买房可以买几次呢？公积金贷款买房的次数有限制吗？
2024-08-09 15:33:38
承租期业主能带客看房？揭秘真相！
租房期间，房东是否可以带人上门看房这一问题，在现实生活中确实存在不少争议。从法律角度讲，承租期内的房屋使用权归承租方所有，这意味着在没有租客同意的情况下，业主私自带人上门看房是侵犯了承租方的权利，甚至可能涉及违法行为。
2024-08-06 14:23:38
什么是限价房？限价房为什么不建议买
限价房，简而言之，就是政府为了调控房地产市场，限制房价上涨而推出的一种特殊的商品房。它的售价通常低于同区域的普通商品房，目的是为了让中低收入群体能够买得起房，实现居住需求。然而，尽管听起来很吸引人，但购买限价房并非没有风险和问题，这也是为什么不建议随便购买限价房的原因。
2024-08-01 15:03:38
二次抵押揭秘：二手房抵押风险知多少
房子二次抵押，简单来说，就是将已经抵押给银行的房子再次作为担保物向另一个金融机构借款；这一过程涉及到对房产价值的再次评估、贷款条件的重新协商以及潜在的风险和收益分析。下面小编给大家盘点下房子二次抵押的概念、流程、优缺点以及可能面临的风险。一起来看下吧。
2024-07-29 14:28:47
揭秘：期房风险该如何避免？
期房，顾名思义，指的是尚未完工即开始销售的房产。它之所以受到广泛关注，很大程度上源于其相对现房而言较为优惠的价格和未来升值的潜力。然而，优势背后也是隐藏着众多风险的。
2024-07-24 15:03:55
解密房产交易规则：有房子的居住权，能卖房吗？
有房子的居住权能不能买房？答案是：不能。因为只有房屋产权人才有权利对房屋进行处分，包括出售。如果只拥有居住权，就意味着你并不拥有房屋的所有权，因此没有权利将其出售。也就是说如果想要出售房屋，必须先取得房屋的产权。这通常需要通过购买、继承、赠与等方式实现。在取得产权后，才可以自由地出售房屋了。下面我们具体来看下。
2024-07-19 15:37:41
租客拖欠房租不交，业主该怎么追缴？
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以下是几种合法有效追缴房租的方法：
2024-07-15 15:43:15
父母赠与子女的房产能撤回吗？
在一般情况下，父母将房产赠与给子女后，是无法随意收回的。但这并不意味着父母就完全没有机会要回自己的财产。在某些特殊情况下，比如，受赠人有严重侵害赠与人合法权益的行为，或者有扶养义务而不履行的，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权，要求受赠人返还赠与的财产。
2024-07-10 15:12:41
退租必看：退租的基本流程和注意事项
对于初入社会的年轻人来说，租房可谓说是再合适不过了。但是随着工作或生活的变动，退租又成为了不可避免的问题。很多人都因为是首次退租会感觉焦虑，今天小编就来给大家说一下，租客如何顺利退租？退租的基本流程该怎么走？
2024-07-05 15:01:08
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