不管是现房还是期房，办理房产证的时间一般是在房屋交房之后的90天内。但是办理房产证的流程繁琐，需要出具的手续比较多，下面我们具体来看下办理房产证的注意事项。

办理房产证的注意事项:

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证(契税缴款书)

已婚的购房人：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);

(2)婚姻证明复印件(带原件校验);

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

未婚的购房人：

(1)身份证复印件(带原件校验);

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

(3)单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

注意：要本人亲力亲为，别人不能代办。

以上便是关于购买现房什么时候办理房产证及购买新房需要注意哪些问题?的相关内容，虽然购买现房比购买期房的风险要小很多，但也要谨慎，了解更多房产知识，欢迎持续关注娄底房产网。