房贷审批一般需要多久?银行房贷审批流程
发布时间:12/16/2021, 3:09:27 PM
象盒作者:象盒小编

房贷通常在一个月左右能批下来,前提条件是提交的资料符合银行的规定,如果银行的额度不足,还会延长审批的期限。用户在办理房贷时最好咨询银行业务员,这样就可以知道具体的时间,毕竟不同银行审批房贷时间不同。

房贷审批一般需要多久?银行房贷审批流程

银行房贷审批流程:

1、经办机构撰写送审,提交报告。

一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核。

授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、审批。

授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。

4、放款。

分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

最后大家要注意的是,房贷办理后必须按时还款,不能出现逾期的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良,影响后续各种贷款的办理,为了保证房贷按时归还,申请贷款时要衡量自己的还款能力。了解更多贷款知识,欢迎持续关注娄底房产网

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