申请房贷的收入证明不可以开的虚高，这种情况风险较大，因为银行从银行卡的工资流水上就能了解到贷款人的实际工资收入情况，万一银行核查发现贷款人收入证明金额虚高的话，那么房贷审批可能就不会通过。

开收入证明注意事项：

1、保证信息真实有效

购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点，购房者在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节应该能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

2、不能夸大收入

有的朋友为了能达到贷款要求，会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用统一格式

不同的银行对于收入证明的格式要求不同，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、突出重点，避免繁琐

购房者在开收入证明的时候要注意内容，收入证明的内容不在于多而在于精，尽量突出重点比较好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

以上便是申请房贷时，开收入证明的相关注意事项，最好不要弄虚作假，更多房产知识，欢迎持续关注娄底房产网。