在现在的房产行业情况下，购房者想要买到一套自己中意的房子可不是一件容易的事情，好不容易看到一套喜欢的房子，开发商还会要求你签订一个认购书，不签的话房子可能就买不到。那么，在签订认购书的时候有哪些要注意的地方呢？

1、考察开发商资质及预售证

开发商的资质及预售证对于购房者来说是很重要的，因为如果没有相关资质和预售许可证的话，开发商所出售的房屋是不受法律保护的。而很多开发商不会在认购书中写清楚预售许可证等资质情况，以此来规避相关责任，但是购房者不能忽略的这一点。

2、注意是否有不对等的权利义务

不管是在签订认购书还是购房合同，购房者都应该注意里面的条款是否对等，认购协议体现的基本原则就是自愿平等，所以说买卖双方应该在认购书中规定必要的义务，任何一方的义务不能过多也不能过少。大多数认购书都是有开发商提供的，对于购房者的限制比较多，而开发商基本不承担责任，所以为了避免一方责任倾斜，在签订协议的时候要加上限制开发商行为的条款。

3、提前约定违约责任

在房产交易中容易出现风险，因此买卖双方需要签订一些协议，签订认购书的初衷和签订购房合同的初衷是一样的，主要都是为了对买卖双方进行约束，所以在认购书中除了需要明确自己所关心的问题之外，还需要对商品信息交易相信自己往来的内容进行约束，并且注明发生风险后的处理方式，以减轻损失。

4、关于金钱事项要约定清楚

如果签订认购书的时候需要缴纳定金的话，购房者就需要了解清楚定金的店是哪个店，并且还要清楚缴纳定金之后的处理方式。购房者还需要注意的是，在认购书中会对房屋价格和付款方式进行约定，但是这个约定相对来说比较粗略，所以购房者应该把和金钱有关的事项约定清楚。

5、认购书并非必经程序

并不是所有人在买房的过程中都需要签订认购书，有些购房者是直接和开发商签订商品房买卖合同的，所以购房者要注意询问开发商是否可以不用签订认购书，如果可以的话最好别签。

以上就是关于在签订认购书的时候有什么要注意的地方的全部内容了。购房者如果要签订认购书的话，一定要先慎重考虑好，因为如果签了之后想要反悔的话，就会很容易产生纠纷。了解更多房产知识，欢迎持续关注娄底房产网。