房价时涨时跌，让不少并不关注房产市场的购房者都拿不准主意：现在买房是不是太贵了？后面房价可能还会降吧？对于买房的时机把握十分为难。买房子寻找一个合适的时机确实非常重要，时机找的好的话可以为自己省下一大笔钱。那么，小编就来说说：如何判断合适的购房时机？

如何判断合适的购房时机?

1、关注房产中介动态

如果购房者确实不知道如何判断合适的购房时机，那么可以多关注一下房产中介公司的动态，这种方式比较简单，相信大家都能很好的获取到一些有价值的信息。中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏，房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

2、关注时事政策

时事政策中包括的信息非常得多，不仅仅是针对购买房屋的朋友，小编建议大家平时也可以养成关注时事政策的习惯。多关注当地的一些新闻时事，可以看出当地的发展情况，想要买到低价好房，就必须学会趁火打劫，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能降价出售了。

3、关注银行信贷政策

由于现在大多数的人买房子都是选择的贷款购买房屋，所以银行贷款政策对房地产市场的影响也是非常大的。银行的贷款政策也能反映当前的房地产市场好坏，银行的贷款政策比较宽松的情况下，说明房地产市场看好，房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

4、衡量自身购房能力

在外部条件都非常好的情况下，如果购房者自身不具备购买房屋的能力，那么也不算是一个好的购房时机，判断购房时机还要看自己的负担能力，所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。如果自己的经济情况并不能更好的承担购房的重担，就算是再好的购房时机也无法把握。

以上就是关于如何判断合适的购房时机的全部内容了。我们想要找的一个好的购房时间，可以从多个方面去判断，如中介，时政，银行等，另外，并不是房价最低的时候一定就是最好的时机，而是要结合自己身的能力才行。了解更多房产知识，欢迎持续关注娄底房产网。