房价一直以来不断上涨，今年政府工作报告再一次提出“房住不炒”“三稳”等定位，这也是“房住不炒”第三次出现在全国两会政府工作报告之中，前两次是2018年与2020年。随着国家政策不断的出台，房价好像逐渐趋向于平稳，不少人在犹豫自己的房子要不要出售出去？

全国各地的房价出现了不同程度的调整，房子曾经一天一个价的“黄金”时代已经过去了，听到最多的是后悔几年前没有去买房，或者因为结婚刚需而去买房，很少听到有人现在去买好几套去投资，房地产市场的变化，使不少人也纷纷出售自己的房子，看着别人手上的房子卖出去好几百万，也在考虑自己的要不要出售?

北京、上海、广州、深圳一线城市受到“人口红利”的影响，外来人口前来寻求工作机会，租房的生意还是那么火热，哪怕是五环以外的郊区依然有很多人“抢着”去租便宜房。有些在一线城市生活数十年的已经在这里扎根，就会考虑买房子，特别是学区房，为了孩子的学习，学区房还在小幅增长。

当房价进入稳定有序的状态后，想通过大件商品房子来倒手赚钱，恐怕会让很多人出现买房变成“烫手山芋”。其实房子就是一个“有价是否有市”的商品，明知道在2015年后房价至少翻了1倍，当你去二手房市场售卖才会发现，几年都卖不出去的房子并不少。在这样的市场环境下，要想赶紧把房子卖出，要么大幅度折价，要么满足购房者的寻求才能出手，现在就连“学区房”都是分区的，今年划分的区域没有轮到你，孩子就算住在学区房也无法正常上学。

如果手中的房子租出去了，每个月可以获得一定的租金，相当于还是在创造价值，要是经历了2020年之后，有6个月以上的时间没有租出去，就要小心该地区的外来人口发生了变化。要么是附近的公司变少了，要么是求职人员变少了，这种情况下房子其实会越来越难卖出，会让房东租不出去也卖出不去，这时就要依靠互联网中介的力量赶紧做打算了！

现在手中有几套房的大有人在，并没有什么好炫耀的，要是能将房产证堆成1米高，那还可以让我们羡慕一下。准备将房子卖出的人，要考虑清楚卖房后能否  有效地进行投资，是否能在之后让手中的钱不断升值，要是做不到这一点可能就不是资金贬值的问题，而是资金出现损失的悲惨结局。就拿基金来说，现在最火热的产品，不过投资者买卖不当，亏损的情况比比皆是，这一点你考虑清楚了吗？

综上所述，就目前的经济形式而言，投资非常不稳定，手上有闲置的房子，如果不是非常缺钱、没有稳定的投资项目还是不建议出售，与其如此不如出租。还可以每月收到月租。