房价太高，担心以后子女买不起房，父母在买房时想加上子女的名字，那么房产证上加子女的名字有什么好处？又面临什么风险？如何规避这种风险？

一、房产证加子女名字的好处、

1.减少税费，通过“买卖”过户给子女，包括契税按照房价1.5-3%不等、抵押登记费、产权登记费、个人所得税1%；通过“赠予”过户给子女，契税按照房价3%缴纳、印花税；通过“继承”过户，税费按照房价2%、权属登记费。

2.房产证加上子女名字，属于婚前财产，当今社会离婚的比结婚的多，“天有不测风云”，搞不好小两口日子过不下去了，一旦子女离婚，也不用担心房子遭分割。

3.给孩子保障，一旦父母感情分裂或者重大变故，孩子因为拥有房子的份额，也有一份保障。

二、房产证加上子女名字的坏处

1.房子加上子女名字，如果子女以后自己要买房就属于第二套，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税；如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。这也是需要考虑的事情。

2.离婚了，孩子的房可能还不算你的夫妻离婚分财产，这孩子的房子怎么分呢?如果这房子的所有权是孩子的，那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。夫妻离婚时，如果孩子没成年，那谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值。所以啊，如果买这房子时你掏了钱，房产证上写了孩子名字没写你的，日后你离婚了，这房子你还一分钱都分不到。

3.如果在房产证上写的是子女名字，将来如果要将房子转让、抵押、担保等等，都会遇到麻烦。民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”也就是说，房产证上如果有未成年子女名字，只有在涉及子女利益的事宜时，才能处置孩子名下的财产，比如治病、出国留学。此外，还得将出售房地产所得款项全部用于抚养未成年人。如果日后孩子提出了异议，认为父母侵犯了其合法权益，父母还要承担赔偿责任。

凡事有利必有弊，房产证上应不应该加上子女的名字?分别从好处与坏处进行分析，希望对大家有所帮助。