收房是购房过程中的重要环节，也是保障自己合法权益的必要步骤。在新房收房时，需要注意以下几个问题：

1.房屋的所有权和使用权问题：购房者需要确认房屋的所有权和使用权是否清晰无争议，包括产权证、土地使用证等必要文件是否齐全，是否有抵押或者查封等情况。

2.房屋的实际面积问题：购房者需要对房屋的实际面积进行实地测量，看其与合同约定的面积是否一致。如果存在误差，应该按照合同约定的方式进行处理。

3.房屋的质量和使用功能问题：购房者需要仔细检查房屋的质量，包括墙面、地面、天花板等是否存在裂缝，门窗是否严密，水电燃气等设施是否正常等。同时，也要确认房屋的使用功能是否符合约定，例如居住用途、商业用途等。

4.房屋的装修情况：如果购买的是装修过的房屋，购房者需要检查装修的质量，包括材料的质量、工艺的标准等。同时，也要注意查看装修是否符合相关法规和标准，是否存在安全隐患。

5.物业服务的问题：购房者需要了解物业公司的服务质量和收费标准，包括物业费、停车费、公共维修基金等。并要确认物业公司是否具有合法资质，服务内容和标准是否明确。

收房是一个复杂的过程，购房者需要做好充分的准备，才能确保自己的权益得到保障。

以上就是关于新房收房需要注意的几个问题的解答，希望对您有所帮助。在购房的过程中，如果遇到任何问题，建议及时寻求专业人士的帮助，以便更好地保护自己的权益。更多房产知识，欢迎持续关注象盒找房娄底房产网。