俗话说的好：“买房买的好，能省好几万”，很多人在选择楼层的时候都会选择性避开一楼和顶楼，那么一楼和顶层真的这么不堪吗？下面小编就给大家一起来讨论下他们的优缺点吧。

1、一楼的优缺点

住一楼的优点：价钱相对来说划算；交通出行便捷，特别是在对行走不便的人而言，开关门即出楼，碰到出现意外情况逃离更易；太阳晒不上一整天，因而夏季不容易过热。

住一楼的缺点：与优势比起來，一楼的缺陷明显更加多，例如最不行的便是光照，因为楼幢或是住宅小区前边花草树木的挡住，光源不佳是一楼的常见问题，且房子里边多易湿冷，碰到极端天气会给人昏昏沉沉的觉着，来到夏季假如小区管理不当，废弃物乱扔，易引来蚊子鼠蚁。次之是噪声大，经过的路人或车子聚集，干扰歇息。此外一楼因为楼层偏矮私密不行，也造成 防盜难度系数提升。

2、顶层的优缺点

住顶层的优点：顶层拥有 一览众山小的与众不同的空间优点，宽阔的视线令人思绪不压抑感，阳光照射好，大白天基本上无需打灯，气体比较发潮，又不受蚊子困惑。杜绝人车噪杂没有噪音侵扰，隐私也可以获得很好保证。

住顶层的缺点：若房地产商修建时品质监督不到位，用的防潮建筑装饰材料不受很好，长期生活顶层易发生墙面裂缝、多雨渗漏的状况，缝缝补补明显干扰日常生活；以往的顶层大多数没做隔热板或隔热层，发热量或冷气立即通过墙面传入家中，这也是很多人都说顶层冬冷夏热的缘故。此外楼层高，一旦发生火灾事故等紧急情况，脱险不容易，如遇电梯故障，爬楼较为痛楚，这些全是高层住宅的共同性。

可以看出顶楼和一楼的缺点还是非常明显的，但是随着科技的发展，物业的管理越来越好，开发商不断的解决这些难题，顶层和一楼缺点也在不断的缩小，大家可以结合实际情况去选择。