有时我们挑好小区了，户型也确定了，但是在看房子的时候，却有不一样价格的房子，这是为什么呢？下面小编就给大家讲解下其中的缘由。

1、位于小区边沿的房子

小区边沿的房子通常会相邻小区外的街道社区，而街道社区旁都是有交通噪音。尤其是当小区坐落于外环线主道时，这个问题就更为比较严重了。因此购房的情况下尽可能选择避开主道的楼栋，就算进出小区远一点，但最少能够有一个幽静的日常生活。

2、距离大门口的远近

早上上班能省一分钟是一分钟，购房时销售说的好好地的，地铁站徒步一会儿，殊不知或许从家里楼底下来到小区正门口就不仅一会儿了。随后你再花许多時间从小区大门口来到地铁站，其他小伙伴们早已从大门口快到企业楼底下了。

3、距离公共基础设施的远近

一般小区内都装有运动场地、儿童游乐区、老人区域活动等“文化活动中心”，可是你住的地区并并不是离这种部位越近的越好。

此外也有停车位，有泊车需要就尽可能近一些，沒有需要就尽可能避开，终究也是有噪声和尾气污染。

简言之，小区公共基础设施要有，可是并并不是都需离你尤其近，尽管一时感觉很便捷，可是长期看来，却不健康。

4、距离广场不要太近

众所周知，我们国家大妈的广场舞是非常火热的，如果你距离这种活动中心比较近的话可能会对生活造成影响。想象一下，下班回家非常累想躺一会，然后楼下就想起广场舞的DJ，要是我的话直接心态爆炸。

5、房屋的朝向和楼层问题

房屋朝向影响着通风和采光，特别是有落地窗的房子，如果是临近路灯或者街道的话，大晚上的非常亮跟白天一样，不可能每天晚上睡觉都把窗帘拉起来吧。这还怎么看星星看月亮，直接白给了。

还有楼层的选择，不同的楼层价格也不一样，需要自己去多多了解。

以上就是关于同一个小区一样的户型，为什么价格不一样的全部内容了，希望可以给大家在选房子的时候提供帮助。