在租赁关系中，承租人与出租人双方各自承担着相应的权利与义务。本文将详细阐述承租人担责的情况、承租人是否能改变房屋用途，以及承租人是否享有转租权益等相关问题。

‌一、承租人担责的情况‌

根据《民法典》的相关规定，承租人在租赁过程中需承担以下责任：

‌未按约定使用租赁物‌：承租人应严格按照租赁合同的约定，合理使用租赁物。若承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用，导致租赁物受损，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。

‌保管不善导致损失‌：承租人负有妥善保管租赁物的义务。若因承租人保管不善，导致租赁物毁损或灭失，承租人需承担相应的赔偿责任。

承租人担责的情况有哪些 承租人可以转租吗

‌二、承租人能否改变房屋用途‌

承租人在租赁期间，若需改变房屋用途，需满足以下条件：

‌与出租人协商一致‌：承租人应首先与出租人就改变房屋用途的事宜进行协商，并取得出租人的明确同意。

‌获得相关部门批准‌：在改变房屋用途前，承租人还需根据相关法律法规的规定，向有关部门申请并获得批准。

需要注意的是，承租人不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，否则将承担相应的法律责任。

‌三、承租人是否享有转租权益‌

关于承租人的转租权益，需根据以下情况具体分析：

‌经出租人同意‌：承租人若需转租租赁物，应事先获得出租人的明确同意。在出租人同意的情况下，承租人可以将租赁物转租给第三人，并需与第三人签订转租合同。

‌未经出租人同意‌：若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

‌出租人默示同意‌：若出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。在此情况下，承租人转租行为合法有效。

综上所述，承租人在租赁过程中应严格遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物，并妥善保管。在改变房屋用途和转租时，需与出租人协商一致，并遵守相关法律法规的规定。通过明确双方的权利与义务，可以有效维护租赁关系的稳定与和谐。

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