邻居之间如果房屋出现了问题的话，是要先通过协商解决，如果没有办法解决的话，要通过法律的形式来保护自己的合法权益。例如房屋漏水问题可大可小，如果对方拒不解决的话，也要通过诉讼的方式来强势解决。

一、首先应该了解一下起诉的条件：

1、原告与本案有直接关系，可以是公民，法人或者其他组织。

2、被告存在且明确

3、有诉讼的请求，事实和理由。

4、是人民法院管辖范围之内。

     二、起诉必须要提交证据中的要满足以下三个特点：

      1.客观性，也就是说必须是存在的客观事实，不能吃自己的主观印象。

      2.关联性，也就是说必须与本案有直接的关系。

      3.合法性，证据的收集，调查环节都必须要符合法律的程序。

   三、 如果是控告漏水问题的话要准备两方面的证据。

      1.自己的确因为楼上漏水而受到了影响，比如说漏水的照片，或者是维修单位的证明。

      2.楼上漏水的切实证据，可以请求维修单位的帮助，或者是房屋质量检验。

      满足了这些条件之后，就可以向人民法院进行申请，来保护自己的权益了。

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