2022年1月23日上午，娄底晟琪置业有限公司在“石化大院”现场举办“交房即交证”颁发仪式，中石化娄底分公司业主代表和购房人现场共同见证这一喜庆时刻。该公司先后开发水木华庭、株山国际世家、石化大院、城市公园、云泰天麓等，开发理念为“为社会铸造精品，为同行树立典范，为业主创造价值，为企业赢得信誉”。公司无社会融资、无民间借贷、无纠纷，率先引领全国房地产市场交房即交证。业主代表一手领钥匙，一手接证书，脸上洋溢着不可置信的笑容，因为从一个烂尾楼盘到实现“交房即交证”的飞跃，在两年时间内发生了过山车般的梦幻变化， 大家显得非常高兴，感受 “交房即交证”的喜悦，并对政企合力推动“交房即交证”改革工作给予了充分肯定和赞扬。 

从一个烂尾楼盘到实现“交房即交证”，是“晟琪人”在720个日日夜夜不懈努力的结果，是市委政府“为民办实事”的实际行动， 是政企合力呈给“石化大院”业主们的一份满意答卷。

    “石化大院”原名“四海岭秀”，是中石化娄底分公司为解决583名职工居住问题的团购住房项目。项目于2012年未报先建，2016年因开发商四海置业（湖南）有限公司资金链断裂，项目被迫停工烂尾。烂尾后购房人经常群体性进京赴省上访，多次发生封堵油库、加油站等过激违法行为，严重影响了个别油库、加油站的安全运行和社会稳定。因项目债务过重、矛盾复杂，娄底市委、市政府和中石化省、市两级企业多次寻找洽谈开发企业接盘无果。 

娄底市委、市政府考虑到中石化省、市两级公司给娄底经济社会所作的巨大贡献，特组织市自然资源和规划局、市解难办、市公安局打非办等相关职能部门及中石化省、市两级企业帮扶组，召开了“关于中石化娄底分公司员工团购房历史遗留项目解难题保稳定有关工作的协调会”。会议将该项目定性为政府解难题保稳定范畴和交房即交证的示范楼盘。会后，娄底市政府主要领导及中石化省、市两级公司与市解难办共同找到娄底晟琪置业有限公司接盘重启了该项目。同时政府针对四海置业（湖南）有限公司涉及违法人员立案侦查，并绳之以法。 

娄底晟琪置业有限公司积极响应政府号召，将“四海岭秀”更名为“石化大院”，秉持“以客户为中心”的服务理念，强化责任担当，恪守为民情怀，立即优化施工方案，组织经验丰富的施工队伍，精心组织日以继夜全面开工，项目于2021年6月全部竣工。由于大部分团购户原有居住条件差，购房交款时间已达9年之久，购房业主盼望开发商在虎年春节前实现交房交证。为了进一步确保社会稳定、尽量满足团购业主的迫切心愿，抚平项目烂尾给他们造成的创伤，娄底市不动产登记中心急企业之所急，安排相关科室联动，调集精干力量开辟专窗，加班加点连续工作。通过精心准备、部门协同，在政、企、业主三方齐心协力下，仅用一个星期的时间就为该项目办理了1000多本不动产权证，按时实现了政府解难题保稳定工作目标，项目“交房即交证”取得圆满成功。未来，娄底晟琪置业有限公司坚持全心全意为广大业主提供值得信赖的好产品、好服务，下一个升级之作【云泰天麓】【城市公园】将为客户打造更好的全周期的服务体验。

   新建商品房“交房即交证”改革是贯彻落实国家、省、市关于推进“放管服”改革和进一步优化营商环境的创新举措，是不动产登记“最多跑一次”的再提速、再延伸，也是回应社会关切，保障权利人权益的好事实事。下一步，娄底市不动产登记中心将继续深入开展“我为群众办实事”实践活动，进一步优化完善“一窗受理、并行办理、一站办结”。持续推广“交房即交证”改革，积极破解民生“痛点”，提升窗口服务功能，全面实现“互联网+不动产登记”和“一链办理”，做到让群众只跑一次。