娄底碧桂园翘楚棠是一个位于娄底市娄星区娄星南路西与静安街南交汇处的住宅楼盘，项目占地共 150 亩，总建筑面积 37.5 万方，容积率为 3，楼间距设计合理，保证了小区内的通风和采光，以下是对该楼盘的详细介绍：

一、基本信息

楼盘名称：碧桂园翘楚棠

开发商：娄底众园房地产开发有限公司（也有信息表明开发商为碧桂园地产集团有限公司）

物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司娄底分公司（或碧桂园服务控股有限公司）

产权年限：70年

建筑类型：住宅、洋房、普通住宅，高层板楼，板塔结合

占地面积：未明确给出，但建筑面积为635807.33㎡

绿化率：35%

房屋总数：2110户

楼栋总数：36栋

停车位：共计2440个

物业费：1.8元/㎡·月

二、房价与户型

参考均价：据象盒找房数据显示，碧桂园翘楚棠目前均价为6984元/平米（价格可能随时间有所变动，具体以开发商为准）。其中在售二手房241套，在租房源254套。

户型：主打三居和四居，具体有建面140㎡（4室2厅2卫）和建面115㎡（3室3厅2卫）等多个户型

三、周边配套

交通：碧桂园·翘楚棠周边交通较为便利，但具体公交和地铁线路可能因时间和区域规划而有所变化。有信息表明小区周边无公共交通工具，但也有信息指出东侧为北京南路，直通“网红桥”连接北京路，邻近上海路、学院路等城市主干道。

教育：小区周边教育资源相对丰富，但具体学校名称和教学质量需进一步了解。有信息表明3公里范围内有学校，但具体学校名称未明确。

医疗：周边医疗设施情况未明确给出，但通常大型住宅楼盘周边会配备相应的医疗设施。

商业：周边有商业设施和便民设施，如万达广场、新城市商业广场等，满足居民日常购物和消费需求。

公园：项目北侧为滨水生态公园，风景优美。3公里内还有三河湿地公园（在建中）、南山公园、南湖公园等，为居民提供休闲和娱乐的好去处。

四、小区评价

户型评价：户型设计合理，主打三居和四居，满足不同家庭结构的需求。

交通评价：交通较为便利，但具体便利程度可能因个人出行需求和区域规划而有所差异。

教育评价：周边教育资源相对丰富，但具体学校选择和质量需进一步了解。

生活评价：周边生活设施齐全，满足居民日常生活需求。

综上所述，娄底碧桂园翘楚棠是一个地理位置优越、周边配套完善、户型设计合理的住宅楼盘。但购房者在选择时仍需根据个人需求和区域规划进行综合考虑。

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