娄底城投文庭是位于湖南省娄底市娄星区春檀路与新科街交汇处的一个住宅小区，小区的绿地面积占总占地面积的比例较高，居住环境较好；且城投文庭容积率较低，建筑密度较小，居住的舒适度较高。城投文庭的户型以大户型为主，适合家庭居住。以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

小区名称：城投文庭

所属商圈：珠山公园

项目规模：总建筑面积 64087.45 平方米，其中住宅面积 41077.02 平方米，商业建筑面积 5614.02 平方米

建筑类型：板塔结合，由三栋 32 层高层住宅及三层商业围合而成

总户数：300 户

二、周边设施

交通：城投文庭附近的公交站有菊苑小区站，11路B线、21路、25路等公交车会经停本站，交通较为便利。

学校：距离小区最近的小学是娄底一小南校区，周边学校较多，方便孩子上学。

餐饮：小区附近有多家餐馆，如筷乐渔乐（八中店）、刘大哈餐厅、老地方酒楼等，美食种类繁多。

景点：附近的景点有石马公园、娄星广场等，是休闲娱乐的好去处。

三、房价与户型

户型：住宅产品定位中高端，涵盖约 120-145㎡舒适三房、165㎡阔奢四房，部分户型还配备入户花园。

房价：据象盒找房数据显示，城投文庭目前均价为7500元/平米（房价会受到市场供需、房屋装修情况、楼层位置等多种因素的影响），其中在售二手房29套，在租房源3套。

城投文庭精选二手房源：

城投文庭 4室2厅2卫 105.00万

城投文庭 3室2厅2卫 82.80万

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