南风苑位于湖南省娄底市娄星区城南学院路999号（湖南人文科技学院后街），靠近商业中心和高校，生活便利且文化氛围好；部分房屋户型方正、南北通透，采光和通风条件佳；小区内部绿化较好，居住舒适度高。以下是南风苑小区的具体信息。

一、基本信息

小区名称：南风苑

建筑类型：包含板楼和小高层电梯房

用地面积：40300 余平方米

建筑总面积：175060 余平方米

总户数：1070户

二、周边配套

交通：南风苑交通便利，距离小区最近的公交站是娄星区政府站或娄底市应急管理局站，有多条公交线路经过，如1路环形B线、9路、10路等，方便居民出行。

教育：小区周边教育资源丰富，距离小区最近的小学是娄底第四小学方便孩子上学，靠近湖南人文科技学院，周边人文气息浓厚。

商业：临近吾悦广场，购物、餐饮、娱乐等消费需求可得到较好满足

医疗：南风苑距离娄星区人民医院妇幼保健医院约 379 米，能为居民提供全面的医疗服务，包括妇产科、儿科等专科服务

三、户型与房价

户型：涵盖多种户型，如 3 室 2 厅面积在 115.75㎡-138㎡左右 ，4 室 2 厅面积在 155㎡-184.27㎡左右

房价：据象盒找房最新数据显示，南风苑目前小区挂牌均价为5941元/平米（具体房价因房屋面积、楼层、装修等因素有所不同），其中在售二手房源43套，在租房源13套。

综上所述，南风苑小区地理位置优越，交通便利，但需要注意的是，由于临近高校和商圈，人员流动较大，可能会对小区安全性和安静程度产生一定影响 。

南风苑小区精选二手房：