碧桂园娄星府是碧桂园在娄底打造的第三个住宅项目，项目坐落于娄星区甘桂路与桃圃街交汇处，地处娄星区城南核心板块，既能衔接老城区，又能快速抵达新城区核心区域；同时，碧桂园娄星府凭借优越的区位和完善的配套，成为当地热门的宜居小区之一，以下碧桂园娄星府小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：碧桂园娄星府

开发商：碧桂园地产集团有限公司

占地面积：80平方米

建筑面积：60平方米

绿化率：30%

容积率：2.5

物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司娄底分公司

物业费：1.8元/平方米/月

总户数：1214户

二、周边配套

交通：周边有星星实验学校站、市民政局新址站等站点，途经 10 路、19 路、22 路等多条公交线路，日常通勤出行较为便捷。

教育：教育优势突出，距离华达学校 300 米，星星实验学校 500 米，娄底第四中学 1500 米，从小学到中学的就学需求都能较好满足。

商业：距离城南商业中心五江碧桂园城市广场仅 1 公里，可满足购物、餐饮等日常消费。

医疗：医疗方面，娄底中医院、娄星区妇幼保健院等医疗机构近在咫尺。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，碧桂园娄星府目前小区挂牌均价为6096元/平米，其中在售二手房源109套，在租房源93套。

户型：碧桂园娄星府主力户型为110 - 230㎡的三房、四房及五房花园洋房，涵盖多层、小高层和高层多种类型，适配刚需与改善等不同购房需求。小区以大户型居多，户型设计合理，空间利用率高。部分户型采用南北通透的设计，采光通风效果良好。