小区简介

湾田家园位于城市南扩发展前沿，占据国际城南价值高地，交通便利、环境优越，是城市绝版的宜居之地。用地呈椭圆形，西临潭邵高速公路连接线，北连老城中心，南通高速公路收费站、武广高铁站，通达城内外。

基本信息

总户数：922户

占地面积：39361平方米

建筑面积：169316平方米

容积率：3.52

供水：生活饮用供水

供电：民用电

供暖：空调

燃气：管道天然气

车位：有地下车库。

绿化率：47.5%

产权年限：70年

物业类型：住宅楼

小区位置：娄底市娄星区新星南路2946号湾田家园

交通情况

该楼盘位于娄底市汽车南站以北，谭邵连接线以东, 附近有1、3、11、15 路。, 交通十分便利。

小区环境

为了实现最大的观景和采光，建筑规划采用周边环绕式布局，继承传统大院人居的人文理念，营造出宽敞的中央庭院。结合原生地貌，采用双主入口、人车分流设计，两层地下停车场，同步富人区的1：1超高车配比。3万平米的中央大院内，设置下沉式庭院，假山叠水、水岸廊桥、架空层泛会所、豪华入户大堂等，营造娄底首家多层次立体景观体系

周边配套设施包含：

未来之星双语幼儿园、数字化幼儿园、青果树湾田幼儿园、吉星小学、大科小学、娄底市第一中学、仁爱医院、娄底博爱医院、万豪城市广场、绿岛商厦生活配套设施齐全。湾田家园，比较值得投资。

（娄底市第一中学）