领导信箱又来了!小编从中梳理了有关师大附属学校、公积金贷款、道路建设等问题，这些事关你我的生活，一起来看看官方的答复。

问：娄底长期空置的房屋是否需要全额缴纳物业管理费?

答：根据《娄底市物业管理办法》第四十一条第四款之规定：空置房按物业服务费90%收取。

问：请问公积金缴存地在贵州，在娄底买房时，是否可以使用公积金贷款?

答：娄底公积金中心目前支持异地贷款，需要您借款人双方中任意一方的工作或户口在娄底市辖区范围内，详询信贷部：8238200。

问：在娄底公积金中心办理了异地公积金贷款，后离职，且封存满半年，提取公积金需要提供哪些材料?

答：异地贷款冻结了您的公积金，不能办理离职提取业务，符合要求可以办理按年对冲业务，详询归集提取部：8238283，办公室：8314816。

问：我市经开区新建湖南师大附属春元学校项目，工程进度如何?预计何时投入使用?

答：湖南师大附属春元学校建设项目是娄底经济技术开发区引进优质教育资源的重大举措，对提升城市品质和形象，扩大园区影响力和竞争力等方面有重要的意义。在党委和管委会的高位推动下，已完成立项审批、设计招标、初步设计编制、征地拆迁等工作。学校小学部、初中部地址在三一街区和涟水河之间，北到食府路，南至大汉路，东靠勤丰路;高中部在大埠桥涟水村。预计2022年9月小学部、初中部开学，2023年9月高中部招生。

问：本人名下的商铺用于出租，每年的4月初一次性收取12个月租金，2020年租金收入140万元，今年预计涨到150万元。根据国家出台了提高小规模纳税人免税标准的政策，请问可以享受免征增值税政策吗?

答：根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(2021年第5号)规定，自2021年4月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。在2021年4月1日前，上述免税标准为分摊后的月租金收入不超过10万元。

您在2021年4月一次性收取此后12个月的租金150万元，分摊后的月租金12.5万元(12.5=150÷12)未超过15万元，因此，可以按上述规定享受小规模纳税人免征增值税。

问：请问娄底长宁街金星路段至常平路段什么时候通车?

答：经了解，该项目为EPC项目，2013年9月，在我局(原娄底市规划局)办理了方案设计批复，具体建设单位为娄底市住房保障中心(原市房产局)，目前已在施工。