还款利息少的是等额本金吗?等额本金还款法特点
发布时间:12/2/2021, 2:27:53 PM
象盒作者:象盒小编

是的,相比等额本息,等额本金的最终的还款利息少,等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

还款利息少的是等额本金吗?等额本金还款法特点

买房贷款有哪些注意事项?

1、申请房贷要量力而行。

有些购房者会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此,因为房贷始终是要还的,而且还要支付利息,如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加还款压力。

2、提前准备好贷款资料。

申请房贷时,购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等(已婚的还需要准备结婚证复印)。还有一点很重要,那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。

3、准备足够的首付。

按照现如今的房贷规定,首套房通常是需要准备三成首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。

4、申请贷款前不要动用公积金。

如果房贷借款人在贷款前就提取公积金储存余额,会使得其公积金账户上的公积金余额变为零,这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说,你此时无法成功申请到公积金贷款。

以上便是等额本金还款特点,及买房贷款的注意事项,希望对大家 有所帮助,了解更多贷款知识,欢迎持续关注娄底房产网

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