银行审批房贷大概是需要15个工作日左右，一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。房贷审批包含两部分，一是审核，二是批准，审核主要是看申请人的综合情况，评估其是否能够按时还款，审批就是各个部门签字，然后签订合同，审核需要的时间是相对较长，并且不固定的。下面娄底新房频道小编整理了影响银行审批贷款的因素，一起来看下吧。

影响银行审批贷款的因素有哪些?

1、个人征信

个人征信就是你在银行的个人信用记录，它包括你与银行的所有信用业务来往，包含以往的借贷和信用卡使用情况。通过你以往的历史征信情况来对你的总体信誉度做出一个判断。

而这些数据往往是根据央行统一的个人征信报告进行分析的。个人征信报告主要是记录借贷业务来往，比方说银行的贷款申请，这里需要注意的一点就是除开银行的借贷申请，还包含一些其他平台的借贷记录，比方说在借呗、分期乐等等贷款平台上的借贷记录也会被记录下来。

除开借贷意外还有重要的一个板块就是银行信用卡的使用情况，信用卡的使用更加频繁，基本上每月都会产生账单，但是一旦信用卡出现过逾期，那么就会造成个人征信的损害，并且个人征信记录是在5年以内均可被查询到的。

2、银行流水

什么是银行流水呢?实际上就是你个人银行账户内的资金流，包含进账以及对外指出等。像经营所得、工资、还贷以及日常消费等等都会记录在册。个人的银行流水主要能够反映个人经济的两个状态，一是个人的收入状态，能够评估你贷款金额的上限。个人经济能力越强，能够偿还的贷款上限越高，越容易过审。第点就是反映出你的个人消费状况，个人的消费能力越强，越容易成为银行的潜在客户，因此过审的的机率也会越高。当然个人收入高，消费能力强都是加分项，但是银行也需要判断你是否达到了收支平衡，假若高收入同时高消费，每月是透支消费的话，银行也是会有风险评估的。

3、工作证明

工作证明实际上是确认你收入的稳定性，我们知道银行房贷对于一些岗位有优惠政策，比方说公务员，因为他们工作稳定，收入稳定，偿还贷款自然也会比较稳定，银行的坏账风险就大幅度降低。相反一些高危行业，银行对于房贷的标准会更高，像空乘和娱乐场所等行业。一般的工作证明都是由所在公司直接开除在职证明即可。