现在房价越来越高，一套房子的价格不低，很多单身一族和经济不好的刚需一族，选择购买小户型的房子，那么购买小户型需要注意哪些地方呢？下面小编为大家例举出来。

一、交通、地段很重要

交通、地段作为购房中的黄金定律，无论是大户型还是小户型都是需要考虑的首要因素，尤其是对刚需一族来说，更是不可忽略的一个影响因素。无论是自己居住，还是后期出租，交通便利，地段优越的优势都会为小户型加分不少。

二、价值增长潜力要考虑

一般情况下，购买小户型是作为过渡性使用的，所以二次置业是早晚要面临的问题。那么关于该小户型的处置问题就要提前考虑清楚。无论是出售，还是出租，小户型的价值都会在此得以体现。 所以，影响小户型保值增值的因素就要在购置的时候选择到位。否则在出售或者出租的时候就会受到大大的影响，比如租金不高，租客稀少，或者面临房屋贬值的风险。

三、选大社区的小户型

如果为了省钱，那就选择小社区的小户型；如果看重生活质量，以及考虑后期的增值，那么就要考虑选择大社区的小户型。因为大社区在配套、环境、物业服务等方面都会更加完善，小户型选择了一个大社区，便可以实现享受高品质配套和环境的福利，在生活质量也不会因为小户型的某些弊端而受更多的影响。

四、生活配套不能忽视

小户型的大量存在，也是社会发展的需要，尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地。对年轻人来说，浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素。而且，生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以，配套完善也是小户型购置需要考虑的。

五、注意户型和功能的合理性

因为面积的影响，小户型的布局一般会存在不少的缺陷，所以在户型的选择上，一定要尽量选择户型方正、布局合理、理应率高的户型，对于一些华而不实的存在，比如大厨房，大客厅的要求则可以降低，重要的卧室面积可以大一些，甚至客厅可以合二为一。总之一句话，充分利用小户型现有的面积最大化的实现生活的便利与舒适。

六、楼层的选择

楼层的高低对采光、噪音、出行便利度等产生影响，小户型社区的居住人员密度要很大，所以各种安全措施也要做好。这就对楼层有了具体的要求，即要保障充足的采光，又不能太高，在出现意外事故是保障尽快逃生，还要保障小孩或者老人的出行方便。

以上就是小户型选购的各项注意事项了，分别从楼层、地段等进行了概括，希望大家在选择小户型房子的时候，可以买到真正的实惠。