我们都知道，购买二手房是需要支付中介费的，有些人觉得中介费是不是像个人所得税一样只需要一方支付，那么二手房中介费支付方是哪一方呢？

一、二手房中介费支付方

在二手房交易过程中，中介费的支付方并非固定由买家或卖家承担，而是由买卖双方根据具体情况自行协

商决定。中介费通常占房屋成交价格的1%至2%，在中介服务圆满完成后，于买卖双方签订购房合同时一并进行支付。

二、二手房过户费用概

二手房过户涉及一系列费用，具体明细如下：

‌契税‌：由买方承担，具体比例依据房屋面积、是否为购房者首套房等因素确定。

‌营业税‌（现多已并入增值税）：通常由卖方支付，根据房产证年限、房屋类型等条件计算缴纳比例。

‌营业附加税‌：含城建税与教育费附加税，由卖方负责缴纳，其比例依据房产证年限等因素确定。

‌个人所得税‌：卖方需支付，根据房产证年限、是否为唯一住房等情况计算税额。

‌印花税‌：买卖双方共同承担，按房款的一定比例缴纳。

‌测绘费‌：由买方支付，一般按每平方米1.36元的标准计算。

‌权属登记费及取证费‌：买方支付，费用通常在200元以内。

二手房中介费支付方是哪一方，二手房还有什么费用

三、二手房过户流程简述

二手房过户流程大致分为两步：

‌领表填写‌：购房者需领取并填写相关表格，随后进行房屋产权的查清、鉴定与估价，并缴纳增值税与印花税。

‌提交材料并缴费‌：购房者需提交所需材料，并缴纳契税等其他相关费用，以完成过户手续。

综上所述，二手房中介费的支付方由买卖双方协商决定，而过户费用则涉及多个方面，需根据具体情况分

别由买方或卖方承担。希望本解答能为您提供清晰明了的指导。

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