期房未交房在一定条件下是可以落户的，但具体规定因地区而异。一般来说，办理落户需要提供一些证明材料，如购房合同、收据或产权证明等。然而，并非所有地区都允许在期房未交房的情况下办理落户，有些地区可能需要等到产权证明办理完毕后才能进行落户操作。因此，在办理之前，建议购房者咨询当地相关部门或机构，了解具体的落户政策和要求。

房屋落户的注意事项

‌房屋两证齐全‌：房屋两证（房产证和土地使用证）是办理落户的主要材料，购房者应与开发商约定好两证的办理时间，并确保两证的齐全性。

1‌.核对房产证信息‌：在收到房产证后，购房者应认真核对房产证上的记载信息，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息。如果发现与合同约定不符，应及时要求开发商说明原因并协商解决。

2‌.注意他项权利‌：购房者还应认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载，确保房屋不存在抵押等权利限制情况。

‌3.保留税费发票‌：购房者在缴纳相关税费时，应妥善保留好正式的税费发票，以备办理落户等后续手续时使用。

期房未交房可以落户吗？

不能办理落户的房屋类型

‌1.违规建造的房屋‌：违规建造的房屋因未经国家批准或未按照批准范围、使用性质建成，无法获得合法的产权证明，因此无法办理落户。

‌2.被查封的房屋‌：因债务纠纷、所有权争议等原因被法院查封的房屋，在查封期间无法办理落户手续。

‌3.未经共有产权人同意出售的房屋‌：如果购买的二手房存在多个共有产权人，且未经所有共有产权人同意出售，那么买卖无效，也无法办理落户。

‌4.“小产权房”‌：“小产权房”因未缴纳土地出让金等费用，无法获得国家颁发的房产证，因此无法进行落户操作。同时，“小产权房”也不受法律保护，存在较大的法律风险。

‌5.房龄较老的房屋‌：一些已经被政府划为拆迁区的老龄房，其户籍可能被冻结，只能迁出而不能迁入。购房者在购买前应了解清楚房屋的拆迁计划和户籍政策。

‌6.商业公寓‌：商业公寓因房屋性质为商业用途，无法作为住宅进行落户操作。购房者在购买前应明确自己的购房需求和落户计划。

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