娄底百弘学府城位于娄底市娄星区城南娄星南路，是一个环境优美、交通便利、教育资源丰富的小区。以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

小区名称：百弘学府城

户型：提供3/4居户型，面积在102-144㎡之间。

房屋类型：住宅

产权时间：70年

绿化率：35%左右，环境较好。

二、周边设施

交通：小区周边交通十分便利，有多条公交线路经过，如5路、8路、9路、23路等。同时，距离高铁站开车约8分钟，自驾出行也非常快捷。

教育：小区周边教育资源丰富，有金色摇篮幼儿园（私立）、万宝中心小学（公立）、娄底市第一中学（公立）等学校，方便孩子就读。

生活配套：虽然小区距离大型商场较远，但周边有便民超市和农贸市场，可以满足居民的基本购物需求。此外，还有中国建设银行（娄底新区支行）、中国联通等金融服务机构和通信服务机构，方便居民办理相关业务。

小区房价：

据象盒找房数据显示，百弘学府城均价6414元/平米，（具体价格随市场上下浮动，请咨询当地房产中介）。其中在售二手房617套，出租房1542套。

三、小区评价

优点：小区环境优美，绿化率较高；交通便利，有多条公交线路和自驾出行选择；教育资源丰富，方便孩子就读；小区设施比较完善，有篮球场、羽毛球场等运动设施。

缺点：小区距离大型商场较远，购物不便；部分楼栋临近马路，可能会受到噪音干扰。

四、购房建议

了解房价：购房前请咨询开发商或房产中介了解最新房价和优惠政策。

考察房源：实地考察房源的户型、采光、通风等情况，选择适合自己的房源。

了解周边设施：了解小区周边的交通、教育、生活配套等设施情况，确保满足自己的居住需求。

签订购房合同：购房时请务必签订正规的购房合同，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

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