娄底檀香山是位于娄底市娄星区涟水河畔、仙女寨旁的一处住宅小区，是连接新老城区的桥头堡。那么檀香山小区好不好？有哪些优缺点？以下是对该小区的详细介绍，我们一起来看下。

一、基本信息

小区名称：娄底檀香山

开盘时间：2012年

占地面积：106666.67平方米

建筑面积：420000平方米

总户数：2186户

容积率：3.01

绿化率：40%（高植被覆盖率，提供舒适的居住环境）

二、小区设施与配套

四大公园环抱：体育公园、仙女峰公园、檀香公园、江龙公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

严谨的空间结构：小区内设计有入户花园、空中花园、全景凸窗、阔景阳台等，部分空间赠送面积可达28平方米，增加了居住的舒适度和实用性。

周边交通便捷：附近设有多个公交站，包括市体育中心、市体育中心西侧、鸿星新天地、檀香山等，可换乘10路、7路、23路、3路等多条公交线路，方便居民出行。

三、房价与房源

根据象盒找房最新数据，娄底檀香山的房价均价约为6150元/平方米（具体价格可能因房屋面积、楼层、装修等因素而有所差异）。其中在售二手房186套，在租71套。

四、小区评价

优点：地理位置优越，周边环境优美，四大公园环抱，为居民提供了良好的居住环境和休闲娱乐空间；小区内部设施完善，空间结构严谨，增加了居住的舒适度和实用性；交通便利，附近设有多个公交站，方便居民出行。

缺点：部分居民可能认为小区周边商业配套还有待完善，但随着城市的发展，这一状况有望得到改善。

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