水域中央是一个位于娄底市娄星区娄星南路与早元街交汇处的高层住宅小区，紧邻新市政府，地处经济中心、行政中心、中央生活区交汇处。毗邻孙水河畔，周边双公园环绕（孙水公园、早元游园），景观资源丰富。以下是水域中央小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：水域中央

开发商：湖南通银房地产开发有限公司

占地面积150000平方米

建筑面积150172平方米

绿化率：32.7%

容积率4.6

总户数896户

物业公司：娄底市朝晖绿园物业有限公司早元路分公司

二、周边配套

交通：19路、8路、23路等线路经停“水域中央站”或周边站点，通达性良好。

教育：周边有星星实验小学、娄底城南中学等优质教育资源。

医疗：城南医院、社区医院近在咫尺，满足日常医疗需求。

商业：三元大市场、早元市场等综合商场.

休闲：孙水公园、早元游园，双园环抱。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，水域中央目前小区挂牌均价为5449元/平米，其中在售二手房源32套，在租房源13套。

户型：水域中央户型以三居室（3种户型）和四居室（1种户型）为主，户型面积为125-160㎡。户型设计经典，空间开阖有度，超宽楼距、挑高架空层提升居住舒适度。

四、适合人群

追求区位优势（城南核心区）的购房者。

偏好大户型、生态景观的改善型家庭。

注重教育、医疗配套的刚需客群。