二手房最长可贷款多少年？贷款买二手房注意事项
一般情况下，二手房最长可贷款时长不能超过30年，二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。但是一般不能超过30年。
2021-12-28 15:18:41
如何判断二手房是否满五唯一?买二手房如何省钱?
满五指的是购房者拥有房屋的时间大于等于5年。商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准;已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年;继承房产按照原房产证为准计算。
唯一指的是以家庭为单位，家庭成员名下在该省份内登记在房产局的有且只有这一套房子(家庭成员指本人、配偶及未成年子女)。
2021-12-28 14:59:28
娄底五洲郦城怎么样?值得买吗?
五洲郦城位于涟水公园氐星广场门户位置，太和路和涟水北街交汇处，北接城市南北主干道新星北路，南邻涟水，东北为娄底二大桥，坐享区域便利，轻松畅达全城，出则繁华，入则宁静。下面小编带大家详细了解下五洲郦城这个楼盘。
2021-12-24 16:49:15
娄底不动产抵押登记将推行“全流程无纸化”办理
11月24日，市自然资源和规划局组织召开不动产抵押登记“全流程无纸化”网上办理新模式推进工作会议。本次会议的主要任务是研究如何快速开展不动产抵押登记“全流程无纸化”网上办理新模式，深化“不动产登记+金融服务”工作，进一步优化我市营商环境。市银保监分局、市住房公积金管理中心、市政务服务中心、12家银行业金融机构及技术服务单位湖南智慧政务区块链科技有限公司主要负责人参加了会议。
2021-12-24 16:39:50
央行降息对公积金房贷还款有影响吗？
央行降息的情况下，公积金房贷还款也会降。因为央行降息降的是基础利率，所以公积金利率、商业贷款利率等都会随着基础利率的改变而改变。但公积金利率、商业贷款等贷款利率当年是不予调整的，今年不管有几次变动，贷款利率都从明年1月1日开始正式实施。
2021-12-24 15:26:15
物业太差 业主有权拒缴物业费吗?
业主不可随意拒交物业费，即使物业管理差，不缴纳物业费也是会产生滞纳金的。那么对于物业差，不作为，业主就没其他办法了吗?下面小编整理了应对物业差的三种方式，及业主有权拒缴物业费的情况，一起来看下吧。
2021-12-20 17:05:35
首次买房如何选择优质房源?
首次啊买房在选择靠谱开发商的前提下，如何选择舒适度高的房子，相信这是所有购房者都会考虑的问题，下面娄底新房频道小编针对如何选择舒适度高的房子这个问题整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-12-17 14:48:36
买房交定金要签合同吗？买房交定金要注意哪些事项？
买房交定金要签合同，以此来保证自己的合法权益免遭损失。根据《民法典》中的规定，定金应当以书面形式约定。因此在交定金的时候，一定要签署定金协议，因为定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。
2021-12-17 11:12:40
离婚后，按揭房应该如何分割?
现在大多数人买房都会选择按揭的方式买房，对于夫妻来说，一旦离婚就会涉及到财产分割问题，那么问题来了，如果夫妻双方离婚房子还在按揭中怎么办?离婚后按揭房应该如何分割?下面我们一起来看下。
2021-12-16 15:45:33
房贷审批一般需要多久?银行房贷审批流程
房贷通常在一个月左右能批下来，前提条件是提交的资料符合银行的规定，如果银行的额度不足，还会延长审批的期限。用户在办理房贷时最好咨询银行业务员，这样就可以知道具体的时间，毕竟不同银行审批房贷时间不同。
2021-12-16 15:09:27
什么是公租房和廉租房?公租房和廉租房的区别
公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2021-12-15 16:25:50
不买房公积金能全部提取出来吗?
不买房公积金是可以全部提取出来的，但必须满足一定的条件:进城外地务工人员离开本市，与单位解除劳动关系;户口迁出本市，与单位解除劳动关系;完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系;出境定居;离休、退休;死亡或者被宣告死亡。只要符合这些情形，就可以申请销户提取，将职工住房公积金账户内的全部存储余额都提取出来。
2021-12-15 15:05:06
小区容积率的大小的影响
我们在买房时听到频率很高的一个词就是容积率，很多人不懂容积率到底是什么?容积率大小会影响哪些方面?其实简单的说，容积率是指在一个固定地块面积内，总建筑面积与建筑用地面积的一个比值。简单来说，在同一块地面上，房子盖的越多，楼层越高，那这个房产项目的容积率就比较高。反之则越低。
2021-12-13 16:41:00
一楼架空有什么好处?架空层的作用与功能?
现在很多的楼房是没有所谓的一楼的，也就是我们所说的架空层。一般只要是建筑物深基础不回填土石方所形成的建筑空间我们就称之为架空层。那么为什么要架空一楼，一楼架空有什么好处?架空层的作用与功能是什么?下面和娄底房产网小编一起来了解下吧。
2021-12-13 15:14:42
房贷共同还款人需要承担什么责任?成为房贷共同还款人的条件？
贷共同还款人需要承担共同还款的义务和法律责任，保障贷款的正常归还。共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。那么成为房贷共同还款人需要什么条件?下面娄底房产网小编给大家总结了相关内容，一起来看下吧。
2021-12-13 11:19:59
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