买房子不像购买普通商品一样付款开个发票就好了，还需要提前准备一些资料及办理相关手续，现在买房子需要什么手续呢？以及准备什么材料？

买房子是一件终身大事，所以我们在购买房子时都相对的谨慎，在购房前都会做好买房攻略，了解房子的户型及配套等情况，咨询房子的开放商公司的状况及物业公司是哪家，靠不靠谱。所有东西都了解透彻后才敢决定买下，但是买下房子我们需要准备一些材料及办理相关手续才行，下面跟着我房网一起了解买房子需要什么手续及准备什么材料~

买房子需要什么手续？

（1）查看开发商品的营业执照

（2）查看开发商的建设用地规划许可证

（3）查看国有土地使用证

（4）签合同，确认买卖双方的合法身份，如果跟房产中介公司签署合同，在签署房产中介公司的合同前，定要确认其资质，看看其是否有办过工商登记手续

（5）购房后不要简化程序，要尽快完成办理房子的过户手续，产权的过户必须报经产权部门才能完成过户手续

买期房我们要确保开发商是否五证齐全的问题，避免五证不齐全给我们带来不必要的损失。

贷款买房跟全款买房需要准备的材料都不一样，如果是全款买房需要准备的材料如下：

（1）已婚 夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

（2）单身 身份证、户口本、单身证明

贷款买房需要准备的材料如下：

（1）已婚 结婚证、户口本、结婚证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。如两人共同借款，配偶相应的还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

（2）单身 单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

以上为买房子需要的相关手续及准备的材料，仅供参考，具体以当地房管局了解到的为准；买房前先了解买房子需要什么手续及相关材料后，提前做好准备，这样可以使我们在办理房子的手续时更加便捷，可以给我们节省更多的时间。

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