解密房产交易规则：有房子的居住权，能卖房吗？
有房子的居住权能不能买房？答案是：不能。因为只有房屋产权人才有权利对房屋进行处分，包括出售。如果只拥有居住权，就意味着你并不拥有房屋的所有权，因此没有权利将其出售。也就是说如果想要出售房屋，必须先取得房屋的产权。这通常需要通过购买、继承、赠与等方式实现。在取得产权后，才可以自由地出售房屋了。下面我们具体来看下。
2024-07-19 15:37:41
租客拖欠房租不交，业主该怎么追缴？
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以下是几种合法有效追缴房租的方法：
2024-07-15 15:43:15
父母赠与子女的房产能撤回吗？
在一般情况下，父母将房产赠与给子女后，是无法随意收回的。但这并不意味着父母就完全没有机会要回自己的财产。在某些特殊情况下，比如，受赠人有严重侵害赠与人合法权益的行为，或者有扶养义务而不履行的，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权，要求受赠人返还赠与的财产。
2024-07-10 15:12:41
退租必看：退租的基本流程和注意事项
对于初入社会的年轻人来说，租房可谓说是再合适不过了。但是随着工作或生活的变动，退租又成为了不可避免的问题。很多人都因为是首次退租会感觉焦虑，今天小编就来给大家说一下，租客如何顺利退租？退租的基本流程该怎么走？
2024-07-05 15:01:08
安置房可以出租吗？出租安置房的相关注意事项
安置房指的是政府为满足某些特定人群（如被征地农民、拆迁户等）的住房需求而特别规划建设的住房。这些房子通常价格较低，目的是为了让这部分人群能够拥有稳定的住所。那么，这样的安置住房能否出租呢？下面我们具体来了解下。
2024-07-02 11:27:23
买前必看！没有房产证的房子，究竟能不能买
虽然我们都知道没有房产证不能交易，但在实际生活中，面对其低价诱惑，依然有不少购房者选择购买没有房产证的房子。那么，没有房产证的房子究竟能买吗？下面我们一起来看下。
2024-06-27 11:30:12
如何才能保障房屋维修基金的安全和有效使用？
房屋维修基金是业主为了小区共有部分的长期维护和修缮而共同缴纳的一项资金，这部分资金主要用于小区共有部分的维护和修缮工作，比如电梯、楼道、外墙等公共区域的维修。此外，它也用于改善居住环境，如增设儿童游乐设施、绿化美化等项目，以及保障住宅安全，如消防系统的更新和维护。简言之，房屋维修基金不仅关系到住宅的安全，还直接影响到居住环境的舒适度。
2024-06-24 15:34:38
购买子母车位？这些事项一定要知道
子母车位，即一大一小相邻的车位，近年来在房地产市场上越来越受欢迎。然而，购买子母车位并非简单的交易过程，它涉及到许多需要注意的事项。下面小编详细解析下购买子母车位的注意事项，一起来看看吧。
2024-06-19 15:27:00
揭秘别墅：产权面积VS实用面积，别被忽悠！
产权面积通常指的是房屋所有权证书上记录的建筑面积，它包括了房屋的实际使用面积以及公摊面积（如楼梯、电梯井、墙体厚度等）。换句话说，产权面积是购房者对房产拥有法律权利的全部区域。
2024-06-16 10:19:56
楼面价和售价是什么关系？主要受那些因素影响？
楼面价是单位建筑面积内的土地价格和建筑成本的总和。而售价则是消费者实际购买房产时所支付的价格。通常情况下，售价会高于楼面价，因为开发商需要在销售过程中获得利润。然而，如果售价过高或过低，都可能对开发商的利润产生负面影响。
2024-06-12 15:34:47
揭秘续期攻略：70年房屋产权到期后如何续期？
房屋产权通常分为土地使用权和房屋所有权两大部分，而所谓的产权到期也就是土地使用权到期，并不等同于房屋所有权的丧失；生活中，房屋产权到期后如何处理，是许多房地产业主和购房者关心的问题，本文将详细解析房屋产权到期后的处理方式，一起来看下吧。
2024-06-06 14:51:20
电梯门对入户门，会有哪些问题？该如何解决
买房子时，电梯门对着入户门是大家经常会考虑的一个问题。从风水学的角度来看，这种布局可能会影响住宅的气场和居住者的运势。那么，买房子电梯门对着入户门到底好不好呢？接下来，我们来分析一下电梯门对着入户门的具体影响，及我们应该如何解决这些问题的一些建议。
2024-06-03 14:36:19
购房必知：如何挑选值得信赖的开发商！
购房是一个复杂的过程，涉及到许多因素和细节。在这个过程中，选择合适的开发商是至关重要的一步。只有通过充分的了解和比较，才能找到最适合自己的那一个。今天小编给大家总结了一些有用的信息和建议，希望对 大家有所帮助。
2024-05-29 15:43:44
交房必备：掌握收房标准，轻松入住新家
新房交房的标准不仅涉及到住宅的品质和建筑规范，还包括了后续服务等多个方面。对于购买者来说，理解并掌握这些标准，是保证自己权益的关键；而对于开发商而言，提高房屋交付品质，无疑是提升企业声誉和市场竞争力的重要途径。
2024-05-24 15:20:51
出租房的重要性：揭秘其不可忽视的角色
随着经济的发展和生活节奏的加快，租房市场变得日益火爆。无论是刚步入社会的年轻人寻找属于自己的小天地，还是希望改变居住环境的家庭，他们都倾向于选择出租房作为起点。今天我们就盘点下出租房对不同层面的不同影响。
2024-05-21 15:32:32
【重磅】5月18日起娄底公积金贷款最低2.35！
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。自2024年5月18日起申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。、
2024-05-18 17:09:32
出租房子必看：业主须知的4大要点
业主出租房子时，需要注意的事项繁多且细致，不仅需要对房屋本身的状况有清晰的了解，还要对租赁市场有一定的认识。以下是一些在出租过程中需特别留意的关键点：
2024-05-15 11:07:24
合租秘籍：6个专业的合租注意事项
与人合租，即与他人共享同一居住空间的生活方式，这种现象在大城市非常普遍。然而，合租会伴随着一系列需要注意的问题。本文将为您细致解析合租的注意事项，一起来看下吧。
2024-05-10 11:58:22
买房必看：选东户还是西户？
买房选择东户还是西户无疑是一个让不少购房者犹豫的问题，其实东户和西户各有千秋，它们分别在不同的时间段提供不同的光照条件和景观视野。在选择时，大家要综合考虑个人习惯、家庭需求以及房屋的实际条件。下面我们具体来了解下东户与西户各自的优势与不足。
2024-05-07 14:18:05
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