二手房最长可贷款多少年？贷款买二手房注意事项
一般情况下，二手房最长可贷款时长不能超过30年，二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。但是一般不能超过30年。
2021-12-28 15:18:41
买二手房要交契税吗?买房缴纳契税需要注意什么?
买二手房要交契税，不管是新房还是二手房的买卖都要缴纳契税。契税的具体缴纳比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。下面小编整理了买房缴纳契税需要注意什么?一起来看下吧。
2021-11-26 16:40:14
二手房交易税费谁由谁承担?买二手房要交哪些税?
二手房交易税费买卖双方承担。二手房交易税费有好几种，买方一般会承担契税，卖方需要承担营业税、土地增值税和个人所得税等。下面小编具体整理了以下买二手房要交的税费，一起来看下吧。
2021-11-26 16:00:12
安置房能买吗?安置房和商品房有什么区别？
一般情况下不建议买安置房，因为安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房，由于安置房无法贷款，所以购买安置房，可能会需要全款购买。且买到之后风险也很大，不少安置区交房时间不准时，与实际相差甚远。
2021-11-25 14:36:39
二手房过户需要带的相关证件有哪些
按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。其中出卖方需要提供夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件;买入方则只需提供身份证原件和复印件。
2021-11-25 14:19:30
二手房贷款被拒 退房要付赔偿金吗？
二手房贷款被拒客户可以和卖方协商退房，至于要不要付赔偿金，就要看具体情况了，如果房贷被拒的原因出自买方，则需要从首付款中扣除一定金额充当违约金;但如果房贷被拒原因是因为卖方，则买房在退房、拿回首付款的时候不但不用扣违约金，甚至可以去向卖方索要相应的损失费用。
2021-11-23 10:49:38
二手房房龄对贷款的影响大不大
二手房房龄对贷款的影响很大，银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。
2021-11-22 17:05:03
小产权房能不能抵押贷款？房子抵押需要提供哪些材料？
小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。那么房产抵押贷款需要注意哪些问题?房产抵押贷款需要提供哪些材料?针对这些问题，湘潭房产网小编整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-19 11:19:43
二手经济适用房能买吗?
二手经济适用房能不能买是需要看情况的。如果经济适用房拿到了房产证，并且满足了上市交易的条件，这样的经济适用房是可以买的。如果经济适用房没有拿到房产证，或者还不满足上市交易的条件，这样的经济适用房不要买。
2021-11-19 10:56:50
父母把房子过户给子女，哪种方式最省钱?
子女成年了，有些父母想把自己名下的房产过户给子女，那么那种方式最省钱呢？下面小编就来分析一下，把房子过户给子女，赠与、继承、买卖哪种方式最划算？
2021-10-11 16:01:02
2021年二手房贷款政策有哪些？
现在新房大都是按期房来吗？很多刚需用户更倾向于二手房，不仅价格便宜，而且很多二手房周边配套已经开发完毕，更加的方便我们日常生活，那么2021年二手房贷款政策有哪些呢？下面小编就给大家来说说。
2021-10-06 14:55:09
影响二手房评估的因素有哪些？
很多人在购买二手房的时候都只顾着选好房子，却忽视了购买二手房需要进行评估这件事情，进行二手房评估在二手房交易中起着非常重要的作用，比如说计算二手房的首付款和贷款额度都是要根据评估值来计算的，也是购买二手房必须要经过的一个步骤，今天小编就来讲讲，哪些因素会影响到二手房评估值？
2021-08-31 16:43:25
如何出售二手房，需要有哪些条件？
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次进行上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么二手房是如何出售的？
2021-08-30 16:48:15
二手房如何贷款？二手房按揭首付比例是多少？
办理二手房按揭贷款，是关系到二手房交易成败最关键的问题，如果你按揭贷款无法办理，那你就只能全款买房；如果你不能全款买房，那又不能做按揭贷款，你就无法达到买房的目的。因此，按揭贷款是买房成败的基础和关键。那在购买二手房的时候，二手房如何贷款？二手房按揭首付比例是多少？
2021-08-23 17:11:08
二手房网签有哪些需要注意的地方？
二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容，相关的工作人员需要登录存量房(二手房)网上的签系统，一般会从已公示的房屋的信息中选取相关的交易的房屋，随后可以在线填写好买卖合同的有关的内容。
2021-08-11 15:47:30
买完二手房出现质量问题该找谁？
二手房相比新房，普遍具有价格低、地段好等优势，但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因，多多少少会有这样或那样的质量问题。这类现象在二手房交易过程中，是比较常见的。那么，买的二手房发生质量问题，谁该承担责任呢？
2021-08-04 15:54:39
二手房的墙面翻新有三大误区！
相对于一手房，二手房的装修更有讲究。二手房翻新的过程中总会有着各种问题的出现，这些问题实在让很多人为之而烦恼。如何避免这些问题的产生呢？下面小编为大家讲解一下二手房墙面翻新的误区，让大家更有效地避免在翻新过程中问题的发生。
2021-08-04 15:51:33
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