二次抵押揭秘：二手房抵押风险知多少
房子二次抵押，简单来说，就是将已经抵押给银行的房子再次作为担保物向另一个金融机构借款；这一过程涉及到对房产价值的再次评估、贷款条件的重新协商以及潜在的风险和收益分析。下面小编给大家盘点下房子二次抵押的概念、流程、优缺点以及可能面临的风险。一起来看下吧。
2024-07-29 14:28:47
揭秘：期房风险该如何避免？
期房，顾名思义，指的是尚未完工即开始销售的房产。它之所以受到广泛关注，很大程度上源于其相对现房而言较为优惠的价格和未来升值的潜力。然而，优势背后也是隐藏着众多风险的。
2024-07-24 15:03:55
解密房产交易规则：有房子的居住权，能卖房吗？
有房子的居住权能不能买房？答案是：不能。因为只有房屋产权人才有权利对房屋进行处分，包括出售。如果只拥有居住权，就意味着你并不拥有房屋的所有权，因此没有权利将其出售。也就是说如果想要出售房屋，必须先取得房屋的产权。这通常需要通过购买、继承、赠与等方式实现。在取得产权后，才可以自由地出售房屋了。下面我们具体来看下。
2024-07-19 15:37:41
买前必看！没有房产证的房子，究竟能不能买
虽然我们都知道没有房产证不能交易，但在实际生活中，面对其低价诱惑，依然有不少购房者选择购买没有房产证的房子。那么，没有房产证的房子究竟能买吗？下面我们一起来看下。
2024-06-27 11:30:12
如何才能保障房屋维修基金的安全和有效使用？
房屋维修基金是业主为了小区共有部分的长期维护和修缮而共同缴纳的一项资金，这部分资金主要用于小区共有部分的维护和修缮工作，比如电梯、楼道、外墙等公共区域的维修。此外，它也用于改善居住环境，如增设儿童游乐设施、绿化美化等项目，以及保障住宅安全，如消防系统的更新和维护。简言之，房屋维修基金不仅关系到住宅的安全，还直接影响到居住环境的舒适度。
2024-06-24 15:34:38
购买子母车位？这些事项一定要知道
子母车位，即一大一小相邻的车位，近年来在房地产市场上越来越受欢迎。然而，购买子母车位并非简单的交易过程，它涉及到许多需要注意的事项。下面小编详细解析下购买子母车位的注意事项，一起来看看吧。
2024-06-19 15:27:00
揭秘别墅：产权面积VS实用面积，别被忽悠！
产权面积通常指的是房屋所有权证书上记录的建筑面积，它包括了房屋的实际使用面积以及公摊面积（如楼梯、电梯井、墙体厚度等）。换句话说，产权面积是购房者对房产拥有法律权利的全部区域。
2024-06-16 10:19:56
楼面价和售价是什么关系？主要受那些因素影响？
楼面价是单位建筑面积内的土地价格和建筑成本的总和。而售价则是消费者实际购买房产时所支付的价格。通常情况下，售价会高于楼面价，因为开发商需要在销售过程中获得利润。然而，如果售价过高或过低，都可能对开发商的利润产生负面影响。
2024-06-12 15:34:47
电梯门对入户门，会有哪些问题？该如何解决
买房子时，电梯门对着入户门是大家经常会考虑的一个问题。从风水学的角度来看，这种布局可能会影响住宅的气场和居住者的运势。那么，买房子电梯门对着入户门到底好不好呢？接下来，我们来分析一下电梯门对着入户门的具体影响，及我们应该如何解决这些问题的一些建议。
2024-06-03 14:36:19
购房必知：如何挑选值得信赖的开发商！
购房是一个复杂的过程，涉及到许多因素和细节。在这个过程中，选择合适的开发商是至关重要的一步。只有通过充分的了解和比较，才能找到最适合自己的那一个。今天小编给大家总结了一些有用的信息和建议，希望对 大家有所帮助。
2024-05-29 15:43:44
买房必看：选东户还是西户？
买房选择东户还是西户无疑是一个让不少购房者犹豫的问题，其实东户和西户各有千秋，它们分别在不同的时间段提供不同的光照条件和景观视野。在选择时，大家要综合考虑个人习惯、家庭需求以及房屋的实际条件。下面我们具体来了解下东户与西户各自的优势与不足。
2024-05-07 14:18:05
房贷逾期，你的征信会受影响吗？
所谓房贷逾期，简单来说，房贷逾期是指借款人未能按照合同约定的时间偿还银行贷款本息。一旦出现这种情况，银行通常会将这一信息上报给央行下属的征信中心。征信中心会将这些信息收集整理，形成个人的信用报告。这份报告记录了个人的信用卡还款、贷款还款等信用活动，是银行和金融机构评估个人信用状况的重要依据。
2024-04-26 10:53:32
新房购买：中介VS售楼部，如何选择？
买新房是直接前往售楼部购买，还是通过中介公司，相信很多人在买房时都有这样的疑问。其实这两种方式各有利弊，了解它们的优劣，可以帮助购房者做出更加明智的决定。下面给大家详细介绍了中介和售楼部的利弊，大家可以按需选择。
2024-04-23 11:26:54
洋房选楼层？5大关键因素揭秘
洋房因其独特的建筑风格和居住环境而受到许多购房者的青睐。然而，选择洋房楼层并非一件简单的事情，它涉及到景观视野、采光通风以及噪音干扰等多方面因素。今天给大家从以下几个方面来盘点下洋房如何选楼层。
2024-04-17 10:28:45
商品房VS安置房，区别大揭秘！
安置房和商品房不论是在概念、用途抑或是购买条件等方面都存在着明显的差异，而这些差别对于潜在的购房者来说至关重要。本文将详细来给大家盘点下安置房与商品房之间的区别。
2024-04-15 11:23:31
房子户型怎么看朝向?什么样的户型才是好户型?
看房子户型的朝向主要可以看阳台的朝向，阳台朝向就是房屋朝向。如果房屋的入户门正对客厅的阳台，阳台的朝向是朝南，且卧室也是朝南，那么该房屋的朝向就是朝南;当然房屋户型的朝向也可以看最大见光面，就是说房屋最大见光面的方向就是房屋朝向。
2022-01-12 16:39:27
房贷利率将有变化 客户和银行如何操作进行转换?
近日，央行发布公告推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换，转换时点利率水平保持不变，转换方式包括以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准和固定利率两种。转换工作将于今年3—8月进行，将有助于更好地发挥LPR在贷款定价中的关键作用，使贷款利率能更及时反映市场利率变化。
2022-01-10 16:54:14
现房和期房的区别有哪些？
所谓现房，是指购房者买房后就可以立即入住的房屋，现房在出售的时候，商开发商已经办理好了所销售房屋的产权在和购房者签订购房合同之后，购房者可以马上办理入住并取得产权证，只有买房后可以立即取得产权证和土地证的房屋才能被称为现房;如果房屋还正在修建中没有完成交付的话，那么这样的房屋就被称为期房，开发商在出售机房的时候，只取得了房屋的预售许可证，就可以开始销售房屋了，而在这一期间购房者购买了房屋就应该签订房屋预售合同。
2022-01-07 16:46:37
首次买房如何选择优质房源?
首次啊买房在选择靠谱开发商的前提下，如何选择舒适度高的房子，相信这是所有购房者都会考虑的问题，下面娄底新房频道小编针对如何选择舒适度高的房子这个问题整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-12-17 14:48:36
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