新房物业费什么时候交？物业费包括什么内容？
新房物业费一般是在购房者签字收房之后，就需要缴纳了，当然前提条件是，新房符合开发商交付条件，而在此之前，房屋已竣工但尚未出售，或者开发商还没有交房的情况下，物业费用是由开发商缴纳的。那么问题来了，物业费都包括什么内容大家知道吗?一起来看下吧。
2021-11-29 14:40:29
公寓值得购买吗?投资公寓注意事项
在各种政策的约束下，炒房族逐渐把目光聚焦在了公寓上，而公寓最大的优势就在与不限购，价格低，且大部分都处于交通便利、商业发达的地段，如果是单纯的投资，那么公寓毫无疑问是值得买的，那么投资公寓有哪些注意事项呢，下面娄底房产网小编总结了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-29 14:11:43
买二手房要交契税吗?买房缴纳契税需要注意什么?
买二手房要交契税，不管是新房还是二手房的买卖都要缴纳契税。契税的具体缴纳比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。下面小编整理了买房缴纳契税需要注意什么?一起来看下吧。
2021-11-26 16:40:14
二手房交易税费谁由谁承担?买二手房要交哪些税?
二手房交易税费买卖双方承担。二手房交易税费有好几种，买方一般会承担契税，卖方需要承担营业税、土地增值税和个人所得税等。下面小编具体整理了以下买二手房要交的税费，一起来看下吧。
2021-11-26 16:00:12
安置房能买吗?安置房和商品房有什么区别？
一般情况下不建议买安置房，因为安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房，由于安置房无法贷款，所以购买安置房，可能会需要全款购买。且买到之后风险也很大，不少安置区交房时间不准时，与实际相差甚远。
2021-11-25 14:36:39
二手房过户需要带的相关证件有哪些
按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。其中出卖方需要提供夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件;买入方则只需提供身份证原件和复印件。
2021-11-25 14:19:30
公积金贷款额度怎么算
住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
2021-11-24 15:50:33
房子不住人要交物业费吗
只要已经收房，就算房子不住人也是需要交物业费的，因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。就是业主没主进小区，小区绿化带、健身设备等公共设施还有小区住户的公共安全，也是需要维护的，所以业主也不能以未入住为由不交物业费。
2021-11-24 11:50:24
二套房首付比例是多少
二套房首付比例不同城市有不同规定，购买二套房除了受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市会更高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。下面娄底房产网小编帮大家整理了买二套房要注意什么?一起来看下吧。
2021-11-23 16:55:20
二手房贷款被拒 退房要付赔偿金吗？
二手房贷款被拒客户可以和卖方协商退房，至于要不要付赔偿金，就要看具体情况了，如果房贷被拒的原因出自买方，则需要从首付款中扣除一定金额充当违约金;但如果房贷被拒原因是因为卖方，则买房在退房、拿回首付款的时候不但不用扣违约金，甚至可以去向卖方索要相应的损失费用。
2021-11-23 10:49:38
二手房房龄对贷款的影响大不大
二手房房龄对贷款的影响很大，银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。
2021-11-22 17:05:03
小产权房能不能抵押贷款？房子抵押需要提供哪些材料？
小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。那么房产抵押贷款需要注意哪些问题?房产抵押贷款需要提供哪些材料?针对这些问题，湘潭房产网小编整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-19 11:19:43
二手经济适用房能买吗?
二手经济适用房能不能买是需要看情况的。如果经济适用房拿到了房产证，并且满足了上市交易的条件，这样的经济适用房是可以买的。如果经济适用房没有拿到房产证，或者还不满足上市交易的条件，这样的经济适用房不要买。
2021-11-19 10:56:50
租房合同纠纷怎么解决
在租房过程中，出现房屋租赁纠纷是很常见的，遇到这种纠纷，许多的租客和房东都不知道怎么解决，今天娄底租房频道小编就针对租房合同纠纷怎么解决这个问题，整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-17 17:12:16
不交物业费会产生什么样的后果？
物业费不交的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。那么物业费包含哪些费用?什么情况下业主可以少交或拒交物业费?娄底二手房频道小编给大家总结了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-17 14:27:43
买房预算怎么算?
很多朋友都说自己买房的时候出现了一个问题，那就是买房之前没有做好相关的预算，只是大体感觉自己需要多少钱，实际上差距还是很大。从开始决定买房，到接房入住，要经历很长时间，其中会有很多意外情况，为了避免这些意外对自己今后造成不好的影响，大家在买房之前一定要做好规划一。
2021-10-17 16:03:19
湖南最新规定！事关公租房
新建的公共租赁住房从开工建设到分配入住以3年为一个周期，高层建筑可适当延期，期末分配入住率应达到90%以上，单个项目竣工后一年内分配入住率应达到90%以上。
2021-10-17 15:21:16
父母把房子过户给子女，哪种方式最省钱?
子女成年了，有些父母想把自己名下的房产过户给子女，那么那种方式最省钱呢？下面小编就来分析一下，把房子过户给子女，赠与、继承、买卖哪种方式最划算？
2021-10-11 16:01:02
银行放贷的标准有哪些?
现在买房大都选择贷款买房，那么银行的房贷标准是什么呢?对于首次购房者来说，可能还不清楚需要准备哪些材料，以及审核步骤，下面小编就给大家来讲一讲，银行放贷的标准有哪些?
2021-10-08 16:05:27
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