什么是公租房和廉租房?公租房和廉租房的区别
公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2021-12-15 16:25:50
不买房公积金能全部提取出来吗?
不买房公积金是可以全部提取出来的，但必须满足一定的条件:进城外地务工人员离开本市，与单位解除劳动关系;户口迁出本市，与单位解除劳动关系;完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系;出境定居;离休、退休;死亡或者被宣告死亡。只要符合这些情形，就可以申请销户提取，将职工住房公积金账户内的全部存储余额都提取出来。
2021-12-15 15:05:06
小区容积率的大小的影响
我们在买房时听到频率很高的一个词就是容积率，很多人不懂容积率到底是什么?容积率大小会影响哪些方面?其实简单的说，容积率是指在一个固定地块面积内，总建筑面积与建筑用地面积的一个比值。简单来说，在同一块地面上，房子盖的越多，楼层越高，那这个房产项目的容积率就比较高。反之则越低。
2021-12-13 16:41:00
一楼架空有什么好处?架空层的作用与功能?
现在很多的楼房是没有所谓的一楼的，也就是我们所说的架空层。一般只要是建筑物深基础不回填土石方所形成的建筑空间我们就称之为架空层。那么为什么要架空一楼，一楼架空有什么好处?架空层的作用与功能是什么?下面和娄底房产网小编一起来了解下吧。
2021-12-13 15:14:42
房贷共同还款人需要承担什么责任?成为房贷共同还款人的条件？
贷共同还款人需要承担共同还款的义务和法律责任，保障贷款的正常归还。共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。那么成为房贷共同还款人需要什么条件?下面娄底房产网小编给大家总结了相关内容，一起来看下吧。
2021-12-13 11:19:59
央行降准对房贷有影响吗？影响房贷的因素有哪些?
央行降准对房贷没有影响，降准就是降低银行准备金率。而存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的，是缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。
2021-12-09 14:32:32
定金与订金哪个可以退?买房交定金需要注意什么?
定金不能退，订金可以退。目前在中国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在中国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。关于定金《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2021-12-09 11:26:42
买房怎么选楼层？买房选楼层要考虑哪些因素？
买房选择楼层时，最好不要选择太低的楼层，在夏季或是梅雨季节，楼层比较低会容易出现发霉情况，下雨时还会出现积水。对于大多数的低层楼来说，夏季开窗的话会引来大量的蚊虫，蚊虫的数量比较多。也不能选择顶层，虽然顶层的采光比较好，通风也较为合理，但是夏天的时候阳光照射在室内温度是比较高的，屋里较为闷热，对于爱养绿植的朋友来说，不太适合绿植生活，没办法存活。并且顶楼的水压也比较小，经常会出现一些供水问题，在下雨的时候顶楼还可能出现漏水的问题。
2021-12-07 16:59:57
经济适用房如何转成商品房?经济适用房转商品房流程
根据住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，将经济适用房转为商品房。下面和湘潭二手房频道小编一起来看下经济适用房转商品房的流程。
2021-12-06 15:48:44
什么是改善型置业?改善型置业的五大注意事项
所谓改善型置业就是指现在的居住条件已经不太适合家庭居住，或是对生活品质有了更高的追求，需要重新购置房产来满足自身需求的置业。那么问题来了，改善型置业需要注意哪些方面呢？下面娄底房产网小编整理了改善型置业的五大注意事项，一起来看下吧。
2021-12-06 15:35:24
去售楼部看房应该重点了解哪些信息？
现在想买新房很难直接买到现房，大部分都是在建期房，只能在售楼部看沙盘和户型图。所以在买新房的时候我们除了要看开发商实力，一定要去售楼处仔细了解楼盘，下面小编总结了售楼部看房应该了解的相关信息，一起来看下吧。
2021-12-03 15:53:49
银行审批房贷一般需要多久？影响银行审批贷款的因素有哪些?
银行审批房贷大概是需要15个工作日左右，一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。房贷审批包含两部分，一是审核，二是批准，审核主要是看申请人的综合情况，评估其是否能够按时还款，审批就是各个部门签字，然后签订合同，审核需要的时间是相对较长，并且不固定的。下面娄底新房频道小编整理了影响银行审批贷款的因素，一起来看下吧。
2021-12-03 15:25:03
还款利息少的是等额本金吗?等额本金还款法特点
是的，相比等额本息，等额本金的最终的还款利息少，等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2021-12-02 14:27:53
住房公摊面积包括哪些?公摊面积多少最佳?
住房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称。也就是整栋楼的产权人一起拥有的整栋楼公用部分的建筑面积。住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积。那么住房公摊面积包括哪些?公摊面积多少最佳?带着这两个问题我们一起来看下下面的内容。
2021-12-01 16:05:09
二手房网签和过户可以一天办完吗?
二手房网签和过户一般不可以一天办完，因为要网签完成后才能过户。网签在签完合同之后，所有信息查完确认后，准备好资料和资金之后就可网签，具体要几天这个得看房产证在不在手上等等因素，主要就是与材料提交的速度有关。一般来说，正常的速度20天左右就可以了，快的话7个工作日。
2021-12-01 15:48:30
买新房和买二手房的税费有哪些区别
很多购房在买房的时候都会纠结买二手房还是买新房，但不管买哪个，税费这边是绕不开的，下面小编总结了，买新房和买二手房的各自要交的税费，一起来看下区别在哪里吧。
2021-11-30 17:16:13
房子的公摊面积需要交物业费吗?物业费计算方法
房子的公摊面积也是需要交物业费的，物业费的计算公式是建筑面积乘以每平方米价格乘以12(一年12个月)，每平方米的物业费是多少要看当地政策的政策，不同的地区物业费也是不一样的。
2021-11-30 16:42:05
新房物业费什么时候交？物业费包括什么内容？
新房物业费一般是在购房者签字收房之后，就需要缴纳了，当然前提条件是，新房符合开发商交付条件，而在此之前，房屋已竣工但尚未出售，或者开发商还没有交房的情况下，物业费用是由开发商缴纳的。那么问题来了，物业费都包括什么内容大家知道吗?一起来看下吧。
2021-11-29 14:40:29
公寓值得购买吗?投资公寓注意事项
在各种政策的约束下，炒房族逐渐把目光聚焦在了公寓上，而公寓最大的优势就在与不限购，价格低，且大部分都处于交通便利、商业发达的地段，如果是单纯的投资，那么公寓毫无疑问是值得买的，那么投资公寓有哪些注意事项呢，下面娄底房产网小编总结了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-29 14:11:43
买二手房要交契税吗?买房缴纳契税需要注意什么?
买二手房要交契税，不管是新房还是二手房的买卖都要缴纳契税。契税的具体缴纳比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。下面小编整理了买房缴纳契税需要注意什么?一起来看下吧。
2021-11-26 16:40:14
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