房贷逾期，你的征信会受影响吗？
所谓房贷逾期，简单来说，房贷逾期是指借款人未能按照合同约定的时间偿还银行贷款本息。一旦出现这种情况，银行通常会将这一信息上报给央行下属的征信中心。征信中心会将这些信息收集整理，形成个人的信用报告。这份报告记录了个人的信用卡还款、贷款还款等信用活动，是银行和金融机构评估个人信用状况的重要依据。
2024-04-26 10:53:32
新房购买：中介VS售楼部，如何选择？
买新房是直接前往售楼部购买，还是通过中介公司，相信很多人在买房时都有这样的疑问。其实这两种方式各有利弊，了解它们的优劣，可以帮助购房者做出更加明智的决定。下面给大家详细介绍了中介和售楼部的利弊，大家可以按需选择。
2024-04-23 11:26:54
洋房选楼层？5大关键因素揭秘
洋房因其独特的建筑风格和居住环境而受到许多购房者的青睐。然而，选择洋房楼层并非一件简单的事情，它涉及到景观视野、采光通风以及噪音干扰等多方面因素。今天给大家从以下几个方面来盘点下洋房如何选楼层。
2024-04-17 10:28:45
商品房VS安置房，区别大揭秘！
安置房和商品房不论是在概念、用途抑或是购买条件等方面都存在着明显的差异，而这些差别对于潜在的购房者来说至关重要。本文将详细来给大家盘点下安置房与商品房之间的区别。
2024-04-15 11:23:31
选房必看！小开发商究竟能不能买？
小型开发商的房产能不能买？这个问题的答案可能并非非黑即白，我们平时所说的小开发商通常是指那些资金实力相对较小、品牌知名度较低、开发项目较少的公司。这些公司可能在市场竞争力、经验积累以及资源整合能力上有所欠缺。然而，这并不意味着他们的产品就一定不能买或是不值得买。要看小开发商房子究竟能不能买，关键在于如何权衡各种因素。接下来，我们一起来看下购买小开发商房屋的几个考虑因素：
2024-04-10 10:58:56
【公积金新政】1月1日起娄底租房一年最多可提取公积金18000元！
新出台的《娄底市住房公积金个人贷款操作规程》与《娄底市住房公积金提取管理办法》，在原有版本上对相关内容作出调整，于2024年1月1日起正式生效。
2024-01-11 11:41:30
申请房贷的收入证明可以开的高点吗？
申请房贷时，工作证明上的工资不可以开高作假，这种情况风险较大，因为银行从银行卡的工资流水上就能了解到贷款人的实际工资收入情况，万一银行核查发现贷款人收入证明金额虚高的话，那么房贷审批可能就不会通过。
2022-02-24 10:27:11
娄底经济适用房的申请条件有哪些?可以办理公积金贷款吗?
众所周知，经济适用房作为保障性住房不是人人都能申请的，需要购买人符合一定条件才能申请，今天小编总结了娄底经济适用房的申请条件，一起来看下吧。
2022-02-23 16:17:54
房子户型怎么看朝向?什么样的户型才是好户型?
看房子户型的朝向主要可以看阳台的朝向，阳台朝向就是房屋朝向。如果房屋的入户门正对客厅的阳台，阳台的朝向是朝南，且卧室也是朝南，那么该房屋的朝向就是朝南;当然房屋户型的朝向也可以看最大见光面，就是说房屋最大见光面的方向就是房屋朝向。
2022-01-12 16:39:27
房贷利率将有变化 客户和银行如何操作进行转换?
近日，央行发布公告推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换，转换时点利率水平保持不变，转换方式包括以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准和固定利率两种。转换工作将于今年3—8月进行，将有助于更好地发挥LPR在贷款定价中的关键作用，使贷款利率能更及时反映市场利率变化。
2022-01-10 16:54:14
现房和期房的区别有哪些？
所谓现房，是指购房者买房后就可以立即入住的房屋，现房在出售的时候，商开发商已经办理好了所销售房屋的产权在和购房者签订购房合同之后，购房者可以马上办理入住并取得产权证，只有买房后可以立即取得产权证和土地证的房屋才能被称为现房;如果房屋还正在修建中没有完成交付的话，那么这样的房屋就被称为期房，开发商在出售机房的时候，只取得了房屋的预售许可证，就可以开始销售房屋了，而在这一期间购房者购买了房屋就应该签订房屋预售合同。
2022-01-07 16:46:37
什么是房产赠与过户？房产赠与流程
房屋赠与简单的说就是，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为，房屋赠与的双方当事人应订立书面合同;而过户是针对所赠与的财产进行产权转移的法定行为。下面娄底房产网小编整理了具体房产赠与流程，一起来看下吧。
2022-01-06 16:14:56
房产赠与注意事项有哪些?
赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：
2022-01-06 16:06:15
二手房最长可贷款多少年？贷款买二手房注意事项
一般情况下，二手房最长可贷款时长不能超过30年，二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。但是一般不能超过30年。
2021-12-28 15:18:41
如何判断二手房是否满五唯一?买二手房如何省钱?
满五指的是购房者拥有房屋的时间大于等于5年。商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准;已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年;继承房产按照原房产证为准计算。
唯一指的是以家庭为单位，家庭成员名下在该省份内登记在房产局的有且只有这一套房子(家庭成员指本人、配偶及未成年子女)。
2021-12-28 14:59:28
央行降息对公积金房贷还款有影响吗？
央行降息的情况下，公积金房贷还款也会降。因为央行降息降的是基础利率，所以公积金利率、商业贷款利率等都会随着基础利率的改变而改变。但公积金利率、商业贷款等贷款利率当年是不予调整的，今年不管有几次变动，贷款利率都从明年1月1日开始正式实施。
2021-12-24 15:26:15
首次买房如何选择优质房源?
首次啊买房在选择靠谱开发商的前提下，如何选择舒适度高的房子，相信这是所有购房者都会考虑的问题，下面娄底新房频道小编针对如何选择舒适度高的房子这个问题整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-12-17 14:48:36
买房交定金要签合同吗？买房交定金要注意哪些事项？
买房交定金要签合同，以此来保证自己的合法权益免遭损失。根据《民法典》中的规定，定金应当以书面形式约定。因此在交定金的时候，一定要签署定金协议，因为定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。
2021-12-17 11:12:40
离婚后，按揭房应该如何分割?
现在大多数人买房都会选择按揭的方式买房，对于夫妻来说，一旦离婚就会涉及到财产分割问题，那么问题来了，如果夫妻双方离婚房子还在按揭中怎么办?离婚后按揭房应该如何分割?下面我们一起来看下。
2021-12-16 15:45:33
房贷审批一般需要多久?银行房贷审批流程
房贷通常在一个月左右能批下来，前提条件是提交的资料符合银行的规定，如果银行的额度不足，还会延长审批的期限。用户在办理房贷时最好咨询银行业务员，这样就可以知道具体的时间，毕竟不同银行审批房贷时间不同。
2021-12-16 15:09:27
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